Badkamer-weetjes

Belangrijke tips bij het communiceren met een vakman om jouw wensen duidelijk te maken zijn:

1) Vaktermen kunt benoemen en kwaliteitsaspecten inschatten.

2) Beoordelen en vergelijken van offertes.

Kijk bij jouw categorie/werkzaamheden die je wilt aanpakken, en doe er je voordeel mee.

 

Verstandig en praktisch is eerst een vakman uitnodigen die vrijblijvend de mogelijkheden bekijkt en gratis advies kan geven,

daarna sanitair uitzoeken en laten bezorgen aan de hand van zijn agenda.

Offerte en financien? 

Een vakman zal een gemiddeld uurloon moeten vragen van tussen de € 40,00 en € 50,00 incl. 21% BTW gezien zijn kosten en lasten. 

Ook offertes en prijsopgaven worden berekend en gebaseerd op dit uurloon.

Betalingstermijnen zijn gebruikelijk, meestal twee, bij grotere projecten zijn meerdere termijnen mogelijk.

Een 1e termijn moet doorgaans betaald worden op de dag dat de werkzaamheden starten.

Het percentage van de hoofdsom is afhankelijk van de hoeveelheid materiaal, die wordt geleverd en het aantal termijnen.

Bij twee termijnen zonder of met weinig materiaal vaak 40%.

Met meer materiaal 50-of 60%, (hoeveelheid materiaal is belangrijk).

Het eindbedrag wordt verminderd met de betaalde termijnen en eventueel verrekend met meer/minder werk. (meer/minder werk kan ook aparte rekening zijn).

Betalingstermijnen zijn doorgaans 14 dagen, soms ook wel  8 dagen, of volgens afspraak.

Bij kleine klussen wordt één factuur gemaakt achteraf.

Vroeger werd nog weleens zogenaamd "tekengeld" gevraagd (10%); dit is niet meer van deze tijd.

 

BTW tarief op arbeidsloon voor schilderen, stukadoren en isoleren valt onder het 6% tarief, mits je huis 2 jaar of ouder is.

Belastingvoordeel: Stort het geld voor onderhoud of een verbouwing in een verbouwingsdepot dit is een speciaal daarvoor geopende rekening.

De rente en financieringskosten (lening of extra hypotheek) hiervan zijn twee jaar lang aftrekbaar. Ook handig om te weten:

een aantal gemeentes heeft een subsidie voor energiebesparende maatregelen of stimuleringsleningen tegen een lage rente.

 

Uit recent onderzoek blijkt dat 65% van de huizenbezitters bij familie en vrienden informeren naar hun ervaring met een vakman.

Maar ook internet heeft inmiddels 52% van de huizenbezitters veroverd om te zoeken naar een goede en betrouwbare vakman.

Vakbekwaam en betrouwbaarheid zijn de belangrijkste voorwaarden.

Juist daarom is het zo belangrijk dat je veel informatie van betreffende vakman kan inzien, Badkamerie.nl geeft jou dat inzicht.

 

De tijd dat de laagste prijs het belangrijkste criterium was, ligt inmiddels achter ons.

Slechts 25% van de huizenbezitters gaat voor de laagste prijs, kortom goed vakmanschap wordt terdege gewaardeerd.

De consument wil niet langer alleen dat die badkamer er goed uitziet, maar dat het klusbedrijf volgens goede afspraken werkt.

Daarom ook een goede kwaliteit van dienstverlening, Badkamerie.nl zorgt daarvoor.

 

Privacy op internet is een principieel recht, maar wordt wel door 55% belangrijk gevonden.

Daarom respecteert Badkamerie.nl dat, door zomin mogelijk gegevens te vragen of door te sturen.

Leveren materialen

Het bestellen en leveren van materialen is niet altijd de verantwoording van de vakman.

Indien jezelf de materialen verzorgt of een deel daarvan stem dit af met de vakman, zodat deze op tijd geleverd zijn.

Belangrijke tip

Als je kwaliteit belangrijk vindt, moet je er rekening mee houden dat goede en veel gevraagde vakmensen vaak maanden vol met werk kunnen zitten.

Bekijk de reviews die onze klanten geschreven hebben, over betreffende vakman.

 

1.     Allround renovatie

Een vakman die alle disciplines en categorieën beheerst.

Kan alleen en zelfstandig een badkamer (ver)bouwen.

 

2.     Slopen en afvoeren

Slopen is ook een vak; er moeten ook dingen heel blijven.

Direct de rommel afvoeren, opgeruimd staat netjes.

Het is niet verkeerd de buren hier over in te lichten.

Het is meestal nogal lawaaierig.

 

3.     Water en cv

Als een koperwaterleiding in de muur word gelegd, moet deze in een beschermbuis worden gelegd en als belangrijkste

de warmwaterleiding, vanwege het vrij kunnen uitzetten en krimpen.

Tegenwoordig worden veel slangen gebruikt, deze hebben die bescherming niet meer nodig.

Gebruikt men een pijpensnijder voor het inkorten van de koperbuis, dan is het belangrijk de braam die ontstaat te verwijderen.

Die braam zou een fluittoon geven als het water door de buis stroomt in die vernauwing.

 

Als je voor een designradiator gaat, kan het zijn dat de stroming aangepast moet worden of een stijgbuis gemonteerd moet worden voor een goede werking.

Onder andere afhankelijk van de manier van aansluiten.

 

4.     Riolering

Goede aanleg van riolering is stukken moeilijker dan het lijkt.

Een riolering moet evenveel  lucht als water kunnen verplaatsen, de lucht moet er in en er uit kunnen.

Moet afschot hebben als er weinig druk wordt opgebouwd (drain), en stromende bochten (zomin mogelijk haakse bochten).

Inloopdouche is trendy, er zijn situaties bekend dat het soms niet mogelijk is een douchedrain  te plaatsen in een bestaande vloer.

Omdat de afvoerbuis niet diep genoeg ligt of de afvoer erg lang is en niet voldoende afloopt.

Water loopt nooit omhoog (wet van de communicerende vaten).

Bij twijfel kun je de drain beter testen, met een gieter ruim water in de drain laten lopen, en niet wachten tot tegelwerk klaar is.

Als alternatief kun je de inloopdouchevloer verhogen tot dat het goed werkt, vaak is 4 tot 5 cm al voldoende.

 

Voor een douchedrain kunt je het beste gaan voor het type (Wall) deze komt strak langs de muur.

De flens (platte achterzijde) tegen de muur zorgt voor een 100% waterdichtheid; de kimband en tegels komen over deze flens.

Water kan zo nooit achter de drain komen. En deze zit altijd evenwijdig met de muurtegels.

 

Wil men het toilet verplaatsen in de badkamer, dan dient men er rekening mee te houden dat de afvoer onzichtbaar weggewerkt kan worden.

I.v.m. dikte en omvang van deze afvoerbuis.

 

5.     Electra

Men kan niet onbeperkt groepen uitbreiden in de meterkast, zo heeft elke aardlekschakelaar een maximum van 4 groepen.

Als je wil uitbreiden naar 9 groepen, moet er eerst een aardlekschakelaar bij.

 

In de badkamer is een schakelaar en contactdoos toegestaan, mits deze twee zones van douche of bad verwijderd zijn.

Een zone is 60 cm, dus de afstand moet minimaal 120 cm bedragen.

 

Hinderlijke fouten in het netwerk komen nogal eens voor,

als ondeskundigen het elektriciteitsnet uitbreiden en een aansluiting willen maken op oude bedrading (voor 1970).

Fout is: Rood aan bruin en groen aan blauw; het moet zijn rood aan blauw (beide nul-draad) en groen aan bruin (beide fasedraad, spanningsdraad).

Ook komt het wel voor dat de groen/gele randaardedraad wordt bijgestoken bij de oude kleur groen,

met als gevolg dat metalen geaarde apparaten zoals een koelkast of elektrische garagedeur onder 230 volt komen te staan.

Heb je een goede aardlekschakelaar in de meterkast dan zal deze (zeker bij vochtig weer) wel bescherming bieden, door uit te schakelen.

 

Tegenwoordig moet in elke woonruimte randaarde toegepast worden en niet alleen in keuken of badkamer.

 

6.     Stukadoren

Als je grote tegels neemt, is het erg belangrijk dat de stukadoor de wanden goed vlak maakt.

Noodzakelijk om een muur goed vlak te krijgen, moet de stukadoor tijdens de bewerking de muur afrijen, zowel horizontaal als verticaal.

Dit gebeurt met een lange aluminium rij (lat).

Het maakt ook verschil of de muur wordt geschilderd of met sierpleister wordt afgewerkt.

Bij schilder klaar maken moet er extra gaaf (glad) worden afgewerkt, niet nodig bij tegelwerk.

 

Ook is het mogelijk in de douchehoek te laten stuken met een watervaste mortel,

maar met de komst van de afdichtingspasta is dit niet meer noodzakelijk.

 

7.     Vloerverwarming

Vaak wordt een elektrische vloerverwarming gebruikt; deze kan uitstekend gelegd worden in combinatie met vloeregalisatie en niet in de tegellijm.

Deze verwarming behoeft alleen gelegd te worden waar je loopt en staat, en niet onder de wastafel.

Het dient tenslotte als bijverwarming; lekker warm aan de voeten; het thermostaatklokje stel je voor heel de week in.

 

8.     Vloer egaliseren

Een vlakke vloer is van belang, zeker met grote vloertegels.

De vloer is snel aangebracht, maar het materiaal is wel prijzig.

 

9.     Installatie bad/reservoir

Belangrijk bij een bad is dat het goed vlak staat en rondom goed draagt, ook langs de muur.

Bij ontbrekende steun langs de muur, laten de kitnaden los en ontstaat een probleem waar je niet goed meer bij kan.

Dit gaat eventueel ook op voor een douchebak.

 

Een inbouwreservoir voor toilet moet goed en stabiel worden vast gezet, en de beplating

die er voor komt moet ook op het frame van het reservoir worden vast gezet met parkerschroeven.

Dit voorkomt scheuren van de tegels als de pot wordt gemonteerd.

De hoogte van een toiletpot wordt tegenwoordig standaard hoger geplaatst, ± 43 cm en voor senioren ± 46 cm.

 

10.     Dak doorvoer, afzuiging

  

Afzuiging in een badkamer is essentieel om het vocht naar buiten te werken.

Vocht veroorzaakt zwarte spikkels en voegen tussen de tegels en is moeilijk te verwijderen.

Ventileren kan ook met de ramen en deuren open, maar in de winter is dat geen optie.

 

11.     Dakraam

  

Bij het plaatsen van een dakraam moet er op gelet worden dat er geen dragende balken weg gezaagd worden.

Als dat wel het geval is moeten deze balken opgevangen worden met een zogenaamde reveling, zodanig dat het niet zichtbaar is en het dak niet doorzakt.

De gootstukken van het dakraam moeten rondom het raam voldoende ruimte hebben tussen de pannen en het raam zelf.

Bij zijkanten 3 cm, bovenkant ± 6 cm.

Als deze ruimte te strak wordt dicht gelegd blijven herfstbladeren en stof steken tussen de pannen en het raam.

Bij een fikse regenbui lopen de gootstukken over en komt het hemelwater naar binnen.

 

12.     Metselen

  

Tussenmuren en scheidingswanden worden meestal gelijmd met Ytongblokken en blokkenlijm.

Door het lichte gewicht van deze blokken is het bijzonder geschikt voor op verdiepingsvloeren.

Afmetingen van de blokken zijn vaak 60x40x7 cm.

 

13.     Kimband en afdichtingspasta

  

Waterdichtwerk maken in een badkamer is verplicht (bouwbesluit), in de hoeken langs vloer en staande hoeken

in douchehoek wordt een flexibele strook aangebracht, genaamd kimband.

Op de wanden in de douchehoek moet een afdichtingspasta worden aangebracht (twee lagen met kwast, 80 mu).

De drain moet ook rondom afgewerkt worden met kimband, dit alles is noodzakelijk om waterschade te voorkomen.

 

14.     Tegelzetten

  

Een tegelzetter is afhankelijk van de vlakheid van de te behandelen muur,

daarom komt het wel voor dat tegels gecorrigeerd moeten worden, extra lijm er achter of juist weg halen.

Gekalibreerde tegels zorgen nog meer voor nauwkeurigheid bij de tegelzetter; deze tegels zijn zeer strak

en met een kleine voeg wordt elke oneffenheid snel opgemerkt.

 

Op de vloer moet andere lijm gebruikt worden dan tegen de wanden.

Ook zijn er speciale lijmen die flexibel zijn voor op hout en watervast voor badkamers.

Voor voegsel heb je ook producten voor verschillende toepassingen, zoals waterdicht, en flexibel.

 

Houten vloeren in een badkamer is niet ondenkbaar; als afwerking tegenwoordig, maar ook als ondergrond.

Dan dienen er wel extra maatregelen genomen te worden, zoals een extra laag plaatmateriaal voor meer stabiliteit.

Een nieuw product dat het aanbevelen waard is, om te leggen tussen de houten vloer en vloertegels is een "ontkoppelingsmat",

dat zorgt onder andere voor de opvang van de bewegelijkheid van de houtenvloer.

 

15.     Kitten

  

Kitten met silicone in hoeken en langs houten randen geeft een flexibele en blijvende afdichting.

Dit is nodig omdat in hoeken vaak verschillende materialen bij elkaar komen, en deze ook verschillend uitzetten en krimpen.

 

Als er langs een acryldouchebak met silicone gekit moet worden, moet dit altijd siliconenkit zijn die niet is aangezuurd.

 

16.     Plafond

  

Plafonds kunnen gemaakt worden van uiteenlopende materialen; gipsplaat, schrootjes/panelen en doek (spanplafond).

Ondergrond moet vlak zijn en rachelhout (tengels) niet te ver uit elkaar aangebracht, 30 tot 40 cm.

 

Een plint geeft altijd nog een strakke afwerking voor een plafond.

Lijmen is een goede methode om deze vast te zetten; geen schroeven of spijkers in het zicht.

Massief hout is beter dan MDF; als MDF nat wordt gaat het zwellen en bobbelen; na langere tijd verliest deze plint zijn vorm en gaat doorhangen.

 

17.      Afmonteren sanitair

  

Oppassen voor beschadigingen zoals stoten en vallen van glas en keramiek; maatregelen nemen tegen schade niet overbodig.

Uur van de waarheid, past het en oogt het zoals in de showroom? Bijna klaar! (spannend).

 

18.     Schilderen

  

Schilderbedrijven mogen slechts verf gebruiken die wordt gedragen door water;

bij overtreding hiervan kunnen boetes worden uitgedeeld van duizenden euro’s.

 

Deze water gedragen verven zijn in de loop der jaren sterk verbeterd.

Belangrijke voorbereidingen voor het schilderen zijn: ontvetten, schuren en schoonmaken.

Gebeurt dit onvoldoende, dan zal de nieuwe lak kunnen gaan bladderen.

Bij muren en plafonds is ontvetten en schoonmaken ook belangrijk.

Sterk zuigende oppervlakken kunnen het best eerst voorgelijmd worden; daarna is de hechting beter;

het aanbrengen en gelijkmatig verdelen van de verf gaat gemakkelijker.

In badkamers wel muurverf gebruiken die er geschikt voor is, zie verpakking!

 

19.     Toilet

  

Een toilet heeft veel overeenkomsten met een badkamer, maar er hoeven hier geen maatregelen genomen te worden tegen waterdichtheid.

Een toilet lijkt veel kleiner in vergelijking met een badkamer, naar schatting 4 à 5 maal kleiner.

Maar schijn bedriegt; na berekening van de oppervlakte blijkt dat de gemiddelde toilet ongeveer slechts 2 à 2,5 maal kleiner is.

Dit komt ook tot uiting bij een offerte in vergelijking met een badkamer,

er zitten namelijk ook 4 hoeken in zoals in een badkamer en daar schuilt het meeste werk in.

 

20.     Kraan vervangen

  

Kranen gaan meestal geen badkamerleven mee en kunnen gewoon vervangen worden.

Waar op gelet moet worden is de maat van de aansluitingen in de muur, douche(bad)kraan 150 of 125 mm hartafstand.

Wastafelkraan met flexibele slangen, wartel 3/8 of 10 mm knelkoppeling.

Bij inbouwkranen kunnen de inwendige delen vervangen worden, moeten wel van het zelfde merk zijn.

 

21.     Overige klussen

  

Een vakman die een badkamer kan maken, heeft ook geen probleem met een keuken verbouwen of een wand vervangen in een slaapkamer.

 

PLAATS JE BADKAMERKLUS